Activo
Terreno de 280 m² en Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Finca 0103345Expediente 26-003474-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
12 de enero de 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡11 643 992,18
ONCE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
20 de enero de 2027
veinte de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡8 732 994,14
OCHO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
28 de enero de 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
₡2 910 998,05
DOS MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡11 643 992
Depósito para participar₡5 821 996
2º Remate
Base₡8 732 994
Depósito para participar₡4 366 497
3º Remate
Base₡2 910 998
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de Limón, matrícula número ciento tres mil trescientos cuarenta y cinco
Finca / Matrícula0103345
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado707893642002
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia De Limón
MedidaDOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)279.75 m²
Linderos
NorteINVU
SurSERVIDUMBRE DE PASO Y GRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ
EsteINVU
OesteGRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ
Detalle Completoal NORTE INVU; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO Y GRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ; al ESTE INVU y al OESTE GRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Servidumbres
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso hacia el sur de la propiedad
Observaciones Detalladas
- Propiedad ubicada en el Distrito Limón, Cantón Limón, Provincia de Limón
- Terreno para construir
- Libre de gravámenes y anotaciones
- Colinda con INVU en norte y este, y con Grettel Lorena Arias Fernández en sur y oeste, incluyendo servidumbre de paso
Condiciones del Remate
- De no haber postores en la primera subasta, se procede a la segunda
- De continuar sin oferentes en la segunda subasta, se procede a la tercera
- En caso de pago con cheque certificado, debe ser emitido a favor del despacho judicial
Información del Caso
Expediente26-003474-1208-CJ
Tipo de ProcesoEJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoGREIVIN LEONARDO DE LOS ANGELES CALVO QUESADA, KATTIA ALEJANDRA ALVAREZ FERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLIMÓN
Emisión
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en22 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-22
Resumen
Edicto de remate judicial de una propiedad ubicada en Limón, matrícula 0103345, con base de 11.643.992,18 colones. Se ordena remate por proceso de ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Greivin Leonardo de los Angeles Calvo Quesada y Kattia Alejandra Álvarez Fernández.
Notas Generales
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Limon, matrícula número ciento tres mil trescientos cuarenta y cinco, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO LIMON, CANTÓN LIMON, de la provincia de Limon.- COLINDA: al NORTE INVU; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO Y GRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ; al ESTE INVU y al OESTE GRETTEL LORENA ARIAS FERNANDEZ.- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GREIVIN LEONARDO DE LOS ANGELES CALVO QUESADA, KATTIA ALEJANDRA ALVAREZ FERNANDEZ EXP:26-003474-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de setiembre del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212390, publicación número: 1 de 2