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Terrain de 234 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0506144Dossier 26-003485-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prochaine : 1re enchèrejeu. 14 janv. 2027, 14:00 · dans 90 jours
Mise à prix17 256 000 ₡Dépôt : 8 628 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
2,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 14 janvier 2027
14 de enero de 2027
schedule 14:00
17 256 000 ₡
17,256,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 janvier 2027
22 de enero de 2027
schedule 14:00
12 942 000 ₡
12,942,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 février 2027
1 de febrero de 2027
schedule 14:00
4 314 000 ₡
4,314,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix17 256 000 ₡
Dépôt de garantie8 628 000 ₡
2e enchère
Mise à prix12 942 000 ₡
Dépôt de garantie6 471 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 314 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 210-01-U30 · Residencial La Paz
Terrain de 234 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 190 000
2,11×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 111 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère22 janv. 2027
₡12 942 000· ₡55 308/m²1,58×
3e enchère1 févr. 2027
₡4 314 000· ₡18 436/m²0,53×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0506144
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1641547-2013
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie234 m2
Surface (m²)234 m²
NordCALLE PUBLICA
EstINVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA
OuestINVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA
Détail completCOLINDA: NORTE CALLE PUBLICA SUR: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA ESTE: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA OESTE: INVERSIONES ROMDOX SOCIEDAD ANONIMA
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012-19210101-0002-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012-192101-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012-192101-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012-192101-01-0005-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012-192101-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Référence : 2012192101-01-0007-001
  • La servidumbres de ancla citadas son registradas como parte de la vinculación de la finca matrícula 506144-000.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra MARIA ELIZABETH ROJAS MONTIEL.
N° de dossier26-003485-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA
DéfendeurMARIA ELIZABETH ROJAS MONTIEL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, COSTA RICA
JugeViviana Salas Hernandez
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y tres minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis.
Date2026-09-28

Edicto de remate de una finca en Alajuela, matrícula 506144-000, en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Elizabeth Rojas Montiel. Base inicial 17,256,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres de ancla. Remates programados para el 14/01/2027 a las 14:00, 22/01/2027 a las 14:00 y 01/02/2027 a las 14:00. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra MARIA ELIZABETH ROJAS MONTIEL EXP:26-003485-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

article Texte original de l'avis de vente

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