Actif

Maison de 815 m² à Upala, Alajuela

location_onAlajuela, Upala, Ríos
Propriété n° 0274910Dossier 26-003496-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prochaine : 1re enchèrejeu. 14 janv. 2027, 8:30 · dans 90 jours
Mise à prix17 595 000 ₡Dépôt : 8 797 500 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
7,2× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 14 janvier 2027
catorce de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
17 595 000 ₡
¢17.595.000,00
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 22 janvier 2027
veintidós de enero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
13 196 250 ₡
¢13.196.250,00
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 1 février 2027
primero de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas treinta minutos
4 398 750 ₡
¢4.398.750,00
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 595 000 ₡
Dépôt de garantie8 797 500 ₡
2e enchère
Mise à prix13 196 250 ₡
Dépôt de garantie6 598 125 ₡
3e enchère
Mise à prix4 398 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Upala · valeurs de février 2018
history Cette carte des valeurs date de février 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡3 000/m²
Zone 213-06-U03 · Jabalina - El Gavilán
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡3 000/m² (213-06-U03) et rural ₡260/m² (213-06-R03 · El Encanto - La). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (815 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 815 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 446 470
7,19×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 619 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère22 janv. 2027
₡13 196 250· ₡16 182/m²5,39×
3e enchère1 févr. 2027
₡4 398 750· ₡5 394/m²1,80×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0274910
Quote-part001 y 002
TypeFinca para vivienda
Plan cadastralA-0090897-1993
ProvinceAlajuela
CantonUpala
DistrictRíos
Emplacement completDistrito 6-Dos Ríos, Cantón Upala, Provincia De Alajuela.
SuperficieOCHOCIENTOS QUINCE METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)815.49 m²
NordCALLE PÚBLICA
SudIDA
EstLOTE 10
OuestLOTES 5, 6 Y 8
Détail completCOLINDA: al NORTE, CALLE PÚBLICA; SUR, IDA; ESTE, LOTE 10; OESTE, LOTES 5, 6 Y 8.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS Y ANOTACIONES
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES
  • Dentro de la base para remate se encuentra contemplado el monto subsidio de bono de vivienda correspondiente a la suma de ¢7.586.000,00.
N° de dossier26-003496-1202-CJ
Type de procédurePROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurALEXANDER RODRIGO HIDALGO QUESADA y MARIANELLA CANALES CONTRERAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con veintitrés minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis
Date2026-09-25

Edicto de remate de una finca en Alajuela por base inicial de ₵17.595.000, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones, pero con reservas y restricciones; remate programado para el 14-01-2027 a las 08:30, con segundo remate el 22-01-2027 a las 08:30 con base ₵13.196.250 y tercer remate el 01-02-2027 a las 08:30 con base ₵4.398.750; incluye subsidio de bono de vivienda de ₵7.586.000.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • NOTAS: Hora y fecha de emisión: once horas con veintitrés minutos del veinticinco de Setiembre del dos mil veintiséis.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte