Ativo

Terreno agrícola de 21,7 ha em Los Chiles, Alajuela

location_onAlajuela, Los Chiles, San Jorge
Matrícula 0614335Processo 26-003610-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Próximo: 1º leilãosex., 15 de jan. de 2027, 9:30 · faltam 91 dias
Lance mínimo₡ 27.000.000Depósito: ₡ 13.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,26× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡104 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 15 de janeiro de 2027
09:30 del 15 de enero de 2027
schedule 09:30
₡ 27.000.000
VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de janeiro de 2027
09:30 del 25 de enero de 2027
schedule 09:30
₡ 20.250.000
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de fevereiro de 2027
09:30 del 2 de febrero de 2027
schedule 09:30
₡ 6.750.000
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.000.000
Depósito para participar₡ 13.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.250.000
Depósito para participar₡ 10.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Los Chiles · valores de março de 2018
history Este mapa de valores é de março de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡480/m²
Zona 214-04-R02 · Fincas Los Terranova - San
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡480/m² (214-04-R02) e urbano ₡6.500/m² (214-04-U02 · Lirios - Botijo - Porvenir - La Lucha - Isidro). Mostramos o valor rural porque o terreno (216.728 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 216,728 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡104.029.440
0,26×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 74% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de jan. de 2027
₡20.250.000· ₡93/m²0,19×
3º leilão2 de fev. de 2027
₡6.750.000· ₡31/m²0,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0614335
Fração000
TipoTERRENO DE PASTOS Y BOSQUES
Planta cadastralA-2317531-2021
ProvínciaAlajuela
CantãoLos Chiles
DistritoSan Jorge
Localização completaDistrito 4-San Jorge, Cantón 14-Los Chiles, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS DIECISEIS MIL SETECIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)216,728 m²
NorteGANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A.
SulGANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A.
LesteSERVIDUMBRE AGRÍCOLA Y GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A.
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. SUR: GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA Y GANADERA HERMANOS RODRIGUEZ MARIN DE PUEBLO NUEVO S.A. OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 427,16 METROS

Servidões

Servidumbre Agrícola y Ganadera
Colinda con servidumbre agrícola y ganadera descrita a favor de Ganadera Hermanos Rodriguez Marin de Pueblo Nuevo S.A.
Nº do processo26-003610-1202-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BUFETE MARIN ROJAS S.A.
RéuSERGIO GERARDO DE SAN RAMON RODRIGUEZ MARIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
JuizViviana Salas Hernandez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emQuince horas con treinta y ocho minutos del veintinueve de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-29

Edicto de remate hipotecario para la finca del partido de Alajuela, matrícula 614335-000 (Lote B, terreno de pastos y bosques), situada en distrito 4-San Jorge, cantón 14-Los Chiles, provincia de Alajuela. Base de remate 27,000,000 CRC, con reservas de aguas y forestales; publicaciones previstas para 15/01/2027, 25/01/2027 y 02/02/2027; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela; Notas de publicación y referencia 2026211749.

  • NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Referencia N°: 2026211749, publicación número: 1 de 2

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa