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House (105 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0022038Case 26-003944-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.2× the tax value
Land ≈ ₡2.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
January 5, 2027
05/01/2027
8:30
₡7,636,357.85
¢7.636.357,85
100% of the appraisal
2nd Auction
January 13, 2027
13/01/2027
8:30
₡5,727,268.39
¢5.727.268,39
75% of the appraisal
3rd Auction
January 21, 2027
21/01/2027
8:30
₡1,909,089.46
¢1.909.089,46
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡7,636,358
Deposit to bid₡3,818,179
2nd Auction
Base price₡5,727,268
Deposit to bid₡2,863,634
3rd Auction
Base price₡1,909,089
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡23,000/m²
Zone 701-01-U20 · Colina
105 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡2,410,170
3.17×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 217% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca objeto de remate - Limón 22038-000
Property / Registration No.0022038
Registry provinceBanco Popular y de Desarrollo Comunal (BPDC)
Share000
TypeFinca urbana con una casa
Cadastral Survey Plan703541931979
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationLimón, Limón, Limón
Size104.79 m2
Area (m²)104.79 m²
Boundaries
NorthLote 430
SouthAlameda de Paso
EastLote 432
WestCalle Publica
Full DetailNorte Lote 430; Sur Alameda de Paso; Este Lote 432; Oeste Calle Publica.
Encumbrances and Annotations
MortgagesSin gravámenes
AnnotationsSin anotaciones
Detailed Observations
- Exp: 26-003944-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
- Referencia N°: 2026211275; Publicación N°: 1 de 2
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL (BPDC) contra GUISELLE CASTRO DELGADO
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 8.30 del 13/01/2027
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8.30 del 21/01/2027
Case Information
Case Number26-003944-1208-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBanco Popular y de Desarrollo Comunal (BPDC)
DefendantGuisselle Castro Delgado
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeTania Gloriella Cortes Garcia
PositionJuez/a
Issued in23 de setiembre del año 2026
Date2026-09-23
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Limón (partido LIMÓN-22038-000). El inmueble está libre de gravámenes y anotaciones. Base inicial de 7.636.357,85 CRC; primer remate el 05/01/2027 a las 08:30, segund o remate el 13/01/2027 a las 08:30 con base 5.727.268,39 CRC (75% de la base), y tercer remate el 21/01/2027 a las 08:30 con base 1.909.089,46 CRC (25% de la base). Exp: 26-003944-1208-CJ; BPDC contra Guisselle Castro Delgado; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; Resolución de 23 de setiembre de 2026; Referencia N° 2026211275, Publicación N° 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ¢7.636.357,85, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN- 22038-000, derecho, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE LOTE 430; al SUR ALAMEDA DE PASO; al ESTE LOTE 432 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO CUATRO METROS CON SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 8.30 del 05/01/2027. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 8.30 del 13/01/2027 con la base de ¢5.727.268,39 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 8.30 del 21/01/2027 con la base de ¢1.909.089,46 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL. (BPDC) contra GUISELLE CASTRO DELGADO EXP:26-003944-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 23 de setiembre del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026211275, publicación número: 1 de 2