Ativo
Casa em Tibás, San José
San José, Tibás, San Juan
Matrícula 0621159Processo 26-005134-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de janeiro de 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
catorce horas cero minutos
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
20 de janeiro de 2027
veinte de enero de dos mil veintisiete
catorce horas cero minutos
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
28 de janeiro de 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
catorce horas cero minutos
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Tibás · valores de outubro de 2017
Este mapa de valores é de outubro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 113-01-U14 · González Truque
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Terreno con casa de habitación
Matrícula (finca)0621159
Fração000
TipoTerreno con una casa de habitación
Planta cadastral114647192010
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoTibás
DistritoSan Juan
Localização completaDistrito San Juan, Cantón Tibás, Provincia De San José
Medida<UNKNOWN>
Limites
NorteMiguel Ángel Conejo y Rodolfo Murillo ambos en parte
SulEl Shagai Iglesia Cristiana Cuadrangular
LesteYolanda Cerdas Barrantes
OesteCalle con 3,05 metros de frente
Detalhe completoNORTE: Miguel Ángel Conejo y Rodolfo Murillo ambos en parte; SUR: El Shagai Iglesia Cristiana Cuadrangular; ESTE: Yolanda Cerdas Barrantes; OESTE: Calle con 3,05 metros de frente
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Si no hay postores en la primera subasta, se procede a la segunda con el 75% de la base original
- Si tampoco hay oferentes en la segunda, se efectúa la tercera con el 25% de la base original
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho
- La propiedad se remata libre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-005134-1338-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)JOLOPAN SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuDAYSI PEREZ PEREZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO
Localização do tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Emissão
JuizMarvin Antonio Hernandez Calderon
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em01 de octubre del año 2026
Data2026-10-01
Resumo
Edicto de remate judicial de terreno con casa de habitación ubicado en San Juan, Tibas, San José. Matrícula 1-621159-000. Base inicial de ¢25,000,000. Proceso de ejecución hipotecaria entre JOLOPAN SOCIEDAD ANÓNIMA (demandante) contra DAYSI PEREZ PEREZ (demandada).
Notas gerais
- La finca se saca a remate libre de gravámenes y anotaciones
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-621159-000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO SAN JUAN, CANTÓN TIBAS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE MIGUEL ANGEL CONEJO Y RODOLFO MURILLO AMBOS EN PARTE; al SUR EL SHAGAI IGLESIA CRISTIANA CUADRANGULAR; al ESTE YOLANDA CERDAS BARRANTES y al OESTE CALLE CON 3,05 METROS DE FRENTE.- Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOLOPAN SOCIEDAD ANÓNIMA contra DAYSI PEREZ PEREZ EXP:26-005134-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de octubre del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212397, publicación número: 1 de 2