edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-007547-1338-CJ

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Arriba
Precio Base (1º Remate) $94,150
description Finca: 0508086
square_foot Área: 427.72 m²
gavel JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente26-007547-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteERERA SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoSHAWISA S.A.
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today January 12, 2027
12 de enero de 2027
schedule 09:30
$94,150
NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today January 20, 2027
20 de enero de 2027
schedule 09:30
$70,612.5
SETENTA MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today January 28, 2027
28 de enero de 2027
schedule 09:30
$23,537.5
VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$94,150
Depósito para participar$47,075
2º Remate
Base$70,613
Depósito para participar$35,306
3º Remate
Base$23,538
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca en San José, matrícula 1-508086-000, terreno para construir, con casa de habitación, Distrito 4-San Rafael Arriba, Cantón 3-Desamparados, Provincia de San José.

Finca / Matrícula0508086
Derecho000
TipoTerreno para construir con casa de habitación
Plano CatastradoSJ-0654749-2000

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Rafael Arriba
Ubicación CompletaProvincia De San José, Cantón Desamparados, Distrito San Rafael Arriba
Medida427.72 m2
Área (m²)427.72 m²

crop_free Linderos

Detalle CompletoNoreste: Lote Cinco A de Destellos del Sol S.A.; Noroeste: Minor Espinoza Morcia, Alberto Cascante Salazar y Jeanice Sandi Morales; Sureste: Calle Publica; Suroeste: Lote Ocho A de Destellos del Sol S.A.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación
  • Subasta conforme a la legislación vigente de ejecuciones hipotecarias

person Emisión

JuezMarvin Antonio Hernandez Calderon
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en17 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-17

summarize Resumen

Edicto de remate judicial para finca en San José, matrícula 1-508086-000; base de 94,150 USD; tres remates programados (12-01-2027, 20-01-2027, 28-01-2027); expediente 26-007547-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro de San José; proceso de Ejecución Hipotecaria entre ERERA S.A. y SHAWISA S.A.; publicación N° 2026210885/1 de 2.

note Notas Generales

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERERA SOCIEDAD ANONIMA contra SHAWISA S.A.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-508086-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN RAFAEL ARRIBA CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: LOTE CINCO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. NOROESTE: M INOR ESPINOZA MORCIA, ALBERTO CASCANTE SALAZAR Y JEANICE SANDI MORALES SURESTE: CALLE PUBLICA SUROESTE: LOTE OCHO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0654749-2000. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERERA SOCIEDAD ANONIMA contra SHAWISA S.A. EXP:26-007547-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de setiembre del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026210885, N°: 2026210884, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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