Ativo
Casa de 428 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Arriba
Matrícula 0508086Processo 26-007547-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
12 de janeiro de 2027
12 de enero de 2027
09:30
$ 94.150
NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
20 de janeiro de 2027
20 de enero de 2027
09:30
$ 70.612,5
SETENTA MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
28 de janeiro de 2027
28 de enero de 2027
09:30
$ 23.537,5
VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 94.150
Depósito para participar$ 47.075
2º leilão
Lance mínimo$ 70.613
Depósito para participar$ 35.306
3º leilão
Lance mínimo$ 23.538
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en San José, matrícula 1-508086-000, terreno para construir, con casa de habitación, Distrito 4-San Rafael Arriba, Cantón 3-Desamparados, Provincia de San José.
Matrícula (finca)0508086
Fração000
TipoTerreno para construir con casa de habitación
Planta cadastralSJ-0654749-2000
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Rafael Arriba
Localização completaProvincia De San José, Cantón Desamparados, Distrito San Rafael Arriba
Medida427.72 m2
Área (m²)427.72 m²
Limites
Detalhe completoNoreste: Lote Cinco A de Destellos del Sol S.A.; Noroeste: Minor Espinoza Morcia, Alberto Cascante Salazar y Jeanice Sandi Morales; Sureste: Calle Publica; Suroeste: Lote Ocho A de Destellos del Sol S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con al menos cinco días de antelación
- Subasta conforme a la legislación vigente de ejecuciones hipotecarias
Informações do processo
Nº do processo26-007547-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ERERA SOCIEDAD ANONIMA
RéuSHAWISA S.A.
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMarvin Antonio Hernandez Calderon
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em17 de setiembre del año 2026
Data2026-09-17
Resumo
Edicto de remate judicial para finca en San José, matrícula 1-508086-000; base de 94,150 USD; tres remates programados (12-01-2027, 20-01-2027, 28-01-2027); expediente 26-007547-1338-CJ; Juzgado Tercero Especializado de Cobro de San José; proceso de Ejecución Hipotecaria entre ERERA S.A. y SHAWISA S.A.; publicación N° 2026210885/1 de 2.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERERA SOCIEDAD ANONIMA contra SHAWISA S.A.
- Notas: si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-508086-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACIÓN SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN RAFAEL ARRIBA CANTON 3-DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORESTE: LOTE CINCO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. NOROESTE: M INOR ESPINOZA MORCIA, ALBERTO CASCANTE SALAZAR Y JEANICE SANDI MORALES SURESTE: CALLE PUBLICA SUROESTE: LOTE OCHO A DE DESTELLOS DEL SOL S.A. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-0654749-2000. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de SETENTA MIL SEISCIENTOS DOCE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTITRÉS MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ERERA SOCIEDAD ANONIMA contra SHAWISA S.A. EXP:26-007547-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de setiembre del año 2026. Marvin Antonio Hernandez Calderon, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210885, N°: 2026210884, publicación número: 1 de 2