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House (157 m²) in Paraíso, Cartago
Cartago, Paraíso, Paraíso
Property no. 0024524Case 26-007987-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
4× the tax value
Land ≈ ₡15.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 26, 2026
26 de noviembre de 2026
08:00
₡62,350,000
Sesenta y dos millones trescientos cincuenta mil colones exactos
100% of the appraisal
2nd Auction
December 7, 2026
07 de diciembre de 2026
08:00
₡46,762,500
Cuarenta y seis millones setecientos sesenta y dos mil quinientos colones exactos
75% of the appraisal
3rd Auction
December 15, 2026
15 de diciembre de 2026
08:00
₡15,587,500
Quince millones quinientos ochenta y siete mil quinientos colones exactos
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡62,350,000
Deposit to bid₡31,175,000
2nd Auction
Base price₡46,762,500
Deposit to bid₡23,381,250
3rd Auction
Base price₡15,587,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Paraíso · values from July 2020
This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡100,000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
157 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡15,742,000
3.96×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 296% above the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca urbana, matrícula 24524-000
Property / Registration No.0024524
Share000
TypeTerreno con 1 casa
Cadastral Survey Plan304332281981
Location and Size
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Full LocationDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
SizeCiento cincuenta y siete metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados
Area (m²)157.42 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON 08 MTS 56 CMS
SouthADILIA MADRIZ CON 08 MTS 05 CMS
EastCALLE PUBLICA CON 18 MTS 89 CMS
WestARTURO CHINCHILLA CARMONA
Full DetailNorte: CALLE PUBLICA CON 08 MTS 56 CMS; Sur: ADILIA MADRIZ CON 08 MTS 05 CMS; Este: CALLE PUBLICA CON 18 MTS 89 CMS; Oeste: ARTURO CHINCHILLA CARMONA.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Matrícula 24524-000
- Base de 62,350,000 CRC
- Propiedad en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso
- Superficie 157.42 m2
- Remates programados: 26-11-2026, 07-12-2026, 15-12-2026
- Expediente 26-007987-1164-CJ
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
- Demandante: Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo
- Demandada: Ana Paola Rosas Solano
- Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz
Auction Conditions
- La subasta se regirá por las reglas del proceso de ejecución hipotecaria.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-007987-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantANA PAOLA ROSAS SOLANO
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in29 de setiembre del año 2026
Date2026-09-29
Summary
Edicto de remate judicial para la finca del partido de Cartago, matrícula 24524-000, basada en 62,350,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones. Remates programados para el 26-11-2026, 07-12-2026 y 15-12-2026 en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, expediente 26-007987-1164-CJ. Publicación referencia 2026211707, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
Con una base de SESENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 24524-000, la cual es terreno CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 08 MTS 56 CMS; al SUR ADILIA MADRIZ CON 08 MTS 05 CMS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 18 MTS 89 CMS y al OESTE ARTURO CHINCHILLA CARMONA.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANA PAOLA ROSAS SOLANO EXP:26-007987-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026211707, publicación número: 1 de 2