Ativo

Casa de 157 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0024524Processo 26-007987-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Próximo: 1º leilãoqui., 26 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 41 dias
Lance mínimo₡ 62.350.000Depósito: ₡ 31.175.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 26 de novembro de 2026
26 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 62.350.000
Sesenta y dos millones trescientos cincuenta mil colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de dezembro de 2026
07 de diciembre de 2026
schedule 08:00
₡ 46.762.500
Cuarenta y seis millones setecientos sesenta y dos mil quinientos colones exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de dezembro de 2026
15 de diciembre de 2026
schedule 08:00
₡ 15.587.500
Quince millones quinientos ochenta y siete mil quinientos colones exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 62.350.000
Depósito para participar₡ 31.175.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 46.762.500
Depósito para participar₡ 23.381.250
3º leilão
Lance mínimo₡ 15.587.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terreno de 157 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.742.000
3,96×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 296% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão7 de dez. de 2026
₡46.762.500· ₡297.056/m²2,97×
3º leilão15 de dez. de 2026
₡15.587.500· ₡99.019/m²0,99×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0024524
Fração000
TipoTerreno con 1 casa
Planta cadastral304332281981
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
MedidaCiento cincuenta y siete metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados
Área (m²)157.42 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 08 MTS 56 CMS
SulADILIA MADRIZ CON 08 MTS 05 CMS
LesteCALLE PUBLICA CON 18 MTS 89 CMS
OesteARTURO CHINCHILLA CARMONA
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA CON 08 MTS 56 CMS; Sur: ADILIA MADRIZ CON 08 MTS 05 CMS; Este: CALLE PUBLICA CON 18 MTS 89 CMS; Oeste: ARTURO CHINCHILLA CARMONA.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Matrícula 24524-000
  • Base de 62,350,000 CRC
  • Propiedad en Cartago, Distrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso
  • Superficie 157.42 m2
  • Remates programados: 26-11-2026, 07-12-2026, 15-12-2026
  • Expediente 26-007987-1164-CJ
  • Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Demandante: Grupo Mutual Alajuela - La Vivienda de Ahorro y Préstamo
  • Demandada: Ana Paola Rosas Solano
  • Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz
  • La subasta se regirá por las reglas del proceso de ejecución hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-007987-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuANA PAOLA ROSAS SOLANO
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em29 de setiembre del año 2026
Data2026-09-29

Edicto de remate judicial para la finca del partido de Cartago, matrícula 24524-000, basada en 62,350,000 CRC, libre de gravámenes y anotaciones. Remates programados para el 26-11-2026, 07-12-2026 y 15-12-2026 en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, expediente 26-007987-1164-CJ. Publicación referencia 2026211707, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa