edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-008003-1338-CJ

location_onSan José, San José, Hospital
Precio Base (1º Remate) $70,000
description Finca: 0071443
square_foot Área: 145.59 m²
gavel JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡280,000/m²
Zona 101-03-U21 · San Bosco
Terreno de 146 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡40,765,200
0.89×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 11 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remateDec 3, 2026
₡27,300,000· ₡187,513/m²0.67×
3.º remateDec 15, 2026
₡9,100,000· ₡62,504/m²0.22×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente26-008003-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCUADRO REDONDO S.A.
DemandadoEILYN DEL CARMEN CASCANTE CORRALES; LADY MISHA III S.A.
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 24, 2026
24 de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 10:15
$70,000
SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today December 3, 2026
03 de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 10:15
$52,500
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today December 15, 2026
15 de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 10:15
$17,500
DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base$70,000
Depósito para participar$35,000
2º Remate
Base$52,500
Depósito para participar$26,250
3º Remate
Base$17,500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Finca para remate

Finca / Matrícula0071443
Derecho000
Tipoterreno SOLAR CON UNA CASA
Plano Catastrado108760022003

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHospital
Ubicación CompletaDistrito Tercero Hospital, Cantón Primero San José, Provincia De San José
MedidaCIENTO CUARENTA Y CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS METROS CUADRADOS
Área (m²)145.59 m²

crop_free Linderos

NorteAL NORTE AVENIDA CUARTA CON ONCE METROS OCHENTA CENTÍMETROS
SurAL SUR DAVID LEIV PESKIN
EsteAL ESTE DORA HERRERA MATA
OesteAL OESTE CALLE VEINTIDÓS CON TRECE METROS SESENTA CENTÍMETROS
Detalle CompletoNorte: Avenida Cuarta 11m 80cm; Sur: David Leiv Peskin; Este: Dora Herrera Mata; Oeste: Calle Veintidós 13.60m

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Edicto de remate hipotecario dictado por el Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, en expediente 26-008003-1338-CJ.

checklist Condiciones del Remate

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicar este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezSusana Cristina Mata Gomez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de setiembre del año 2026
Fecha2026-09-03

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en San José: finca matrícula 71443-000, derecho 000, terreno solar con casa, ubicado en Distrito Tercero Hospital, Cantón Primero San José, Provincia de San José. Base original 70,000 USD; remates programados para 24-11-2026, 03-12-2026 y 15-12-2026; publicaciones obligatorias y condiciones de pago con cheque certificado.

note Notas Generales

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 71443-000, derecho 000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO TERCERO HOSPITAL, CANTÓN PRIMERO SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AVENIDA CUARTA CON ONCE METROS OCHENTA CENTÍMETROS; al SUR DAVID LEIV PESKIN; al ESTE DORA HERRERA MATA y al OESTE CALLE VEINTIDÓS CON TRECE METROS SESENTA CENTÍMETROS. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CUADRO REDONDO S.A. contra EILYN DEL CARMEN CASCANTE CORRALES, LADY MISHA III S.A. EXP:26-008003-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026210915, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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