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House (146 m²) in San José, San José
San José, San José, Hospital
Property no. 0071443Case 26-008003-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.89× the tax value
Land ≈ ₡40.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
November 24, 2026
24 de noviembre de dos mil veintiséis
10:15
$70,000
SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
December 3, 2026
03 de diciembre de dos mil veintiséis
10:15
$52,500
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
December 15, 2026
15 de diciembre de dos mil veintiséis
10:15
$17,500
DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$70,000
Deposit to bid$35,000
2nd Auction
Base price$52,500
Deposit to bid$26,250
3rd Auction
Base price$17,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡280,000/m²
Zone 101-03-U21 · San Bosco
146 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡40,765,200
0.89×
Below the tax-assessed value
The 1st auction base price is 11% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca para remate
Property / Registration No.0071443
Share000
Typeterreno SOLAR CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan108760022003
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHospital
Full LocationDistrito Tercero Hospital, Cantón Primero San José, Provincia De San José
SizeCIENTO CUARENTA Y CINCUENTA Y NUEVE DECÍMETROS METROS CUADRADOS
Area (m²)145.59 m²
Boundaries
NorthAL NORTE AVENIDA CUARTA CON ONCE METROS OCHENTA CENTÍMETROS
SouthAL SUR DAVID LEIV PESKIN
EastAL ESTE DORA HERRERA MATA
WestAL OESTE CALLE VEINTIDÓS CON TRECE METROS SESENTA CENTÍMETROS
Full DetailNorte: Avenida Cuarta 11m 80cm; Sur: David Leiv Peskin; Este: Dora Herrera Mata; Oeste: Calle Veintidós 13.60m
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Edicto de remate hipotecario dictado por el Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, en expediente 26-008003-1338-CJ.
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publicar este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-008003-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCUADRO REDONDO S.A.
DefendantEILYN DEL CARMEN CASCANTE CORRALES; LADY MISHA III S.A.
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeSusana Cristina Mata Gomez
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in03 de setiembre del año 2026
Date2026-09-03
Summary
Edicto de remate judicial en San José: finca matrícula 71443-000, derecho 000, terreno solar con casa, ubicado en Distrito Tercero Hospital, Cantón Primero San José, Provincia de San José. Base original 70,000 USD; remates programados para 24-11-2026, 03-12-2026 y 15-12-2026; publicaciones obligatorias y condiciones de pago con cheque certificado.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 71443-000, derecho 000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO TERCERO HOSPITAL, CANTÓN PRIMERO SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE AVENIDA CUARTA CON ONCE METROS OCHENTA CENTÍMETROS; al SUR DAVID LEIV PESKIN; al ESTE DORA HERRERA MATA y al OESTE CALLE VEINTIDÓS CON TRECE METROS SESENTA CENTÍMETROS. MIDE: CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CON NOVENTA Y NUEVE DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CUADRO REDONDO S.A. contra EILYN DEL CARMEN CASCANTE CORRALES, LADY MISHA III S.A. EXP:26-008003-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de setiembre del año 2026. Susana Cristina Mata Gomez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210915, publicación número: 1 de 2