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Land (104 m²) in Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Pozos
Property no. 0107643Case 26-008112-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Next: 1st AuctionMon, Nov 23, 2026, 2:10 PM · in 38 days
Base price$113,674.4Deposit: $56,837.2
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Property #1 — FINCA FILIAL CUARENTA IDENTIFICADA COMO UNO-DD UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DEL EDIFICIO DE APARTAMENTOS DESTINADA A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 23, 2026
catorce horas diez minutos del veintitrés de noviembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$113,674.4
CIENTO TRECE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today December 4, 2026
catorce horas diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$85,255.8
OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 14, 2026
catorce horas diez minutos del catorce de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$28,418.6
VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO DÓLARES CON SESENTA CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$113,674
Deposit to bid$56,837
2nd Auction
Base price$85,256
Deposit to bid$42,628
3rd Auction
Base price$28,419
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schedule

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Property #2 — FINCA FILIAL SESENTA Y CINCO IDENTIFICADA COMO P CERO CINCUENTA UBICADA EN EL NIVEL DE SÓTANO DEL EDIFICIO DE APARTAMENTOS DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today November 23, 2026
catorce horas diez minutos del veintitrés de noviembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$10,006.07
DIEZ MIL SEIS DÓLARES CON SEIS CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today December 4, 2026
catorce horas diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$7,504.55
SIETE MIL QUINIENTOS CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 14, 2026
catorce horas diez minutos del catorce de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$2,501.52
DOS MIL QUINIENTOS UN DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$10,006
Deposit to bid$5,003
2nd Auction
Base price$7,505
Deposit to bid$3,752
3rd Auction
Base price$2,502
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Property #3 — FINCA FILIAL SESENTA Y SEIS IDENTIFICADA COMO P CERO SEIS UBICADA EN EL NIVEL DE SÓTANO DEL EDIFICIO DE APARTAMENTOS DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today November 23, 2026
catorce horas diez minutos del veintitrés de noviembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$10,713.99
DIEZ MIL SETECIENTOS TRECE DÓLARES CON NOVENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today December 4, 2026
catorce horas diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$8,035.59
OCHO MIL TREINTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 14, 2026
catorce horas diez minutos del catorce de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$2,678.5
DOS MIL SEISCIENTOS SETENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$10,714
Deposit to bid$5,357
2nd Auction
Base price$8,036
Deposit to bid$4,018
3rd Auction
Base price$2,679
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Property #4 — FINCA FILIAL CIENTO OCHO IDENTIFICADA COMO B CERO OCHO UBICADA EN EL NIVEL DE SÓTANO DEL EDIFICIO DE APARTAMENTOS DESTINADA A BODEGA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today November 23, 2026
catorce horas diez minutos del veintitrés de noviembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$1,742.55
MIL SETECIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today December 4, 2026
catorce horas diez minutos del cuatro de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$1,306.91
CIENTO TRES MIL SEIS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 14, 2026
catorce horas diez minutos del catorce de diciembre del dos mil veintiséis
schedule 14:10
$435.64
CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$1,743
Deposit to bid$871
2nd Auction
Base price$1,307
Deposit to bid$653
3rd Auction
Base price$436
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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0107643
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeTERRENO DESTINADO A USO RESIDENCIAL EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
Cadastral Survey Plan117441852014
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictPozos
Full LocationDistrito 3-Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
SizeCIENTO CUATRO METROS CUADRADOS
Area (m²)104 m²
NorthFINCA FILIAL UNO CC Y AREA COMÚN
SouthAREA COMÚN
EastAREA COMÚN
WestFINCA FILIAL UNO D Y AREA COMÚN
Full DetailNORTE: FINCA FILIAL UNO CC Y AREA COMÚN; SUR: AREA COMÚN; ESTE: AREA COMÚN; OESTE: FINCA FILIAL UNO D Y AREA COMÚN
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 280-06793-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 282-05648-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 297-07392-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citation: 2013-119579-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Citation: 2014-35416-01-0001-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Property / Registration No.0107668
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictPozos
Full LocationDistrito 3-Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
SizeCATORCE METROS CUADRADOS
Area (m²)14 m²
NorthFINCA FILIAL P CERO CUATRO
SouthFINCA FILIAL P CERO SEIS
EastAREA COMÚN
WestAREA COMÚN
Full DetailNORTE: FINCA FILIAL P CERO CUATRO; SUR: FINCA FILIAL P CERO SEIS; ESTE: AREA COMÚN; OESTE: AREA COMÚN
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 28006793-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 282-05648-010002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 297-07392-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citation: 2013-11957901-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Citation: 2014-35416-01-0001-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Property / Registration No.0107669
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictPozos
Full LocationDistrito 3-Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
SizeQUINCE METROS CUADRADOS
Area (m²)15 m²
NorthFINCA FILIAL P CERO CINCO
SouthAREA COMUN
EastAREA COMUN
WestAREA COMUN
Full DetailNORTE: FINCA FILIAL P CERO CINCO; SUR: AREA COMUN; ESTE: AREA COMUN; OESTE: AREA COMUN
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 280-06793-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 282-05648-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 297-07392-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citation: 2013-119579-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Citation: 2014-35416-01-0001-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Property / Registration No.0107711
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share000
TypeBODEGA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictPozos
Full LocationDistrito 3-Pozos, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José
SizeDOS METROS CUADRADOS
Area (m²)2 m²
NorthFINCA FILIAL B DIEZ
SouthFINCA FILIAL B SEIS
EastFINCA FILIAL P QUINCE Y P DIECISÉIS
WestREA COMÚN
Full DetailNORTE: FINCA FILIAL B DIEZ; SUR: FINCA FILIAL B SEIS; ESTE: FINCA FILIAL P QUINCE Y P DIECISÉIS; OESTE: REA COMÚN
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 28006793-01-0002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 282-05648-010002-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 297-07392-01-0902-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citation: 2013-11957901-0001-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Citation: 2014-35416-01-0001-001
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-008112-1170-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantAYAX CRISTOBAL GARCIA MOYA; BAHIA DORADA DE PAMPATAR S.A.
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeYesenia Auxiliadora Hernández Ugarte
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in04 de setiembre del año 2026
Date2026-09-04

Edicto de remates judiciales en proceso de ejecución hipotecaria ordenado por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, Banco BAC San José S.A. contra AYAX Cristobal Garcia Moya y Bahía Dorada de Pampatar S.A., rematándose cuatro fincas en San José (Pozos, Santa Ana). Fechas de remates: 23-11-2026 (primero; 14:10), 04-12-2026 (segundo; 14:10), 14-12-2026 (tercero; 14:10). Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación del edicto.

article Original Auction Notice Text

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