Activo

Casa de 388 m² en Dota, San José

location_onSan José, Dota, Santa María
Finca 0601007Expediente 26-008433-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 1º Rematejue, 26 nov 2026, 10:30 a. m. · faltan 41 días
Precio base₡28 529 490,54Depósito: ₡14 264 745,27
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,63× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
Próximo
calendar_today 26 de noviembre de 2026
veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡28 529 490,54
VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de diciembre de 2026
siete de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡21 397 117,91
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de diciembre de 2026
quince de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡7 132 372,64
SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡28 529 491
Depósito para participar₡14 264 745
2º Remate
Base₡21 397 118
Depósito para participar₡10 698 559
3º Remate
Base₡7 132 373
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Dota · valores de mayo de 2020
history Este mapa de valores es de mayo de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 117-01-U08 · Santa María
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡45 000/m² (117-01-U08) y rural ₡1 000/m² (117-01-R08 · Residencial). Se muestra el urbano porque el terreno (388 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 388 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡17 459 100
1,63×
Por encima del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 63 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remate7 dic 2026
₡21 397 118· ₡55 150/m²1,23×
3.º remate15 dic 2026
₡7 132 373· ₡18 383/m²0,41×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0601007
Derecho000
TipoTERRENO DE JARDIN CON UNA CASA DE HABITACION
Plano Catastrado112415662007
ProvinciaSan José
CantónDota
DistritoSanta María
Ubicación CompletaDistrito 1-Santa María, Cantón 17-Dota, De La Provincia De San José
MedidaTRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)387.98 m²
NorteEN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 4 METROS Y EN PARTE EDDIE FALLAS ROJAS
SurTERESA CALDERON MONGE
EsteVIRGILIO BADILLA MONGE
OesteSERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11 METROS EN PARTE CON LUZ BADILLA MONGE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 4 METROS Y EN PARTE EDDIE FALLAS ROJAS; al SUR TERESA CALDERON MONGE; al ESTE VIRGILIO BADILLA MONGE y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11 METROS EN PARTE CON LUZ BADILLA MONGE
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2018-755542-01-0001-001
  • Se señalan diez horas treinta minutos como hora de remate para las tres subastas
  • De no haber postores en el primer remate, se procede al segundo
  • De no haber oferentes en el segundo remate, se procede al tercer remate
  • En caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor del despacho
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001
Expediente26-008433-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoLUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezJorge Eduardo Leandro Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en01 de octubre del año 2026
Fecha2026-10-01

Edicto de remate judicial de una propiedad ubicada en San José, matrícula 601007-000. Proceso de ejecución hipotecaria contra LUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA. Primer remate fijado para el 26 de noviembre de 2026.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho

article Texto Original del Edicto

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