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House (388 m²) in Dota, San José

location_onSan José, Dota, Santa María
Property no. 0601007Case 26-008433-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Next: 1st AuctionThu, Nov 26, 2026, 10:30 AM · in 41 days
Base price₡28,529,490.54Deposit: ₡14,264,745.27
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.63× the tax value
Land ≈ ₡17.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 26, 2026
veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡28,529,490.54
VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today December 7, 2026
siete de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡21,397,117.91
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CIENTO DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today December 15, 2026
quince de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡7,132,372.64
SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡28,529,491
Deposit to bid₡14,264,745
2nd Auction
Base price₡21,397,118
Deposit to bid₡10,698,559
3rd Auction
Base price₡7,132,373
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Dota · values from May 2020
history This value map is from May 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡45,000/m²
Zone 117-01-U08 · Santa María
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡45,000/m² (117-01-U08) and rural ₡1,000/m² (117-01-R08 · Residencial). The urban value is shown because the land (388 m²) is closer to the typical lot in that zone.
388 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡17,459,100
1.63×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 63% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
2nd auctionDec 7, 2026
₡21,397,118· ₡55,150/m²1.23×
3rd auctionDec 15, 2026
₡7,132,373· ₡18,383/m²0.41×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0601007
Share000
TypeTERRENO DE JARDIN CON UNA CASA DE HABITACION
Cadastral Survey Plan112415662007
ProvinceSan José
CantonDota
DistrictSanta María
Full LocationDistrito 1-Santa María, Cantón 17-Dota, De La Provincia De San José
SizeTRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS
Area (m²)387.98 m²
NorthEN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 4 METROS Y EN PARTE EDDIE FALLAS ROJAS
SouthTERESA CALDERON MONGE
EastVIRGILIO BADILLA MONGE
WestSERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11 METROS EN PARTE CON LUZ BADILLA MONGE
Full DetailCOLINDA: al NORTE EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 4 METROS Y EN PARTE EDDIE FALLAS ROJAS; al SUR TERESA CALDERON MONGE; al ESTE VIRGILIO BADILLA MONGE y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 11 METROS EN PARTE CON LUZ BADILLA MONGE
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE DE PASO
SERVIDUMBRE DE PASO
Citation: 2018-755542-01-0001-001
  • Se señalan diez horas treinta minutos como hora de remate para las tres subastas
  • De no haber postores en el primer remate, se procede al segundo
  • De no haber oferentes en el segundo remate, se procede al tercer remate
  • En caso de pagar con cheque certificado, deberá ser emitido a favor del despacho
  • libre de gravámenes hipotecarios
  • soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2018-755542-01-0001-001
Case Number26-008433-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantLUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
JudgeJorge Eduardo Leandro Rivera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in01 de octubre del año 2026
Date2026-10-01

Edicto de remate judicial de una propiedad ubicada en San José, matrícula 601007-000. Proceso de ejecución hipotecaria contra LUIS ESTEBAN UREÑA BADILLA por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA. Primer remate fijado para el 26 de noviembre de 2026.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho

article Original Auction Notice Text

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