Actif
Terrain de 143 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Damas
Propriété n° 0041340Dossier 26-008474-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE
Prix au m² face aux biens à proximité
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Calendrier des enchères
1re enchère
24 novembre 2026
08:30 del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis
08:30
60 600 $
SESENTA MIL SEISCIENTOS DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 décembre 2026
08:30 del tres de diciembre de dos mil veintiséis
08:30
45 450 $
CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
15 décembre 2026
08:30 del quince de diciembre de dos mil veintiséis
08:30
15 150 $
QUINCE MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix60 600 $
Dépôt de garantie30 300 $
2e enchère
Mise à prix45 450 $
Dépôt de garantie22 725 $
3e enchère
Mise à prix15 150 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca Filial Doce - apta para construir
N° de propriété (finca)0041340
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
TypeFINCA
Plan cadastral109318552004
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDamas
Emplacement completDistrito Damas, Cantón Desamparados, Provincia San José
Superficie142.55 m2
Surface (m²)142.55 m²
Limites
NordNORTE AVENIDA PRIMERA DEL CONDOMINIO
SudSUR RAFAEL BARQUERO VENEGAS
EstAREA DE JUEGOS INFANTILES
OuestFINCA FILIAL TRECE
Détail completNorte: Avenida Primera del Condominio; Sur: Rafael Barquero Venegas; Este: Area de Juegos Infantiles; Oeste: Finca Filial Trece
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Citas
Référence : 0520-00018368-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A
Citas
Référence : 0540-00011410-01-0013-001
Observations détaillées
- Mide 142.55 m2
- Ubicada en Damas, Desamparados, San José
- Fechas de subasta: 24-11-2026; 03-12-2026; 15-12-2026
Informations sur le dossier
N° de dossier26-008474-1338-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurLUIS EFRAIN ROJAS TORRES; MANRIQUE OTONIEL ROJAS TORRES; MIRAVASTOS SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSE
Siège du tribunalSan José
Émission
JugeMayra Yesenia Porras Solis
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à01 de setiembre del año 2026
Date2026-09-01
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, Desamparados (Damas), en el marco de un proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José Sociedad Anónima contra Luis Efraín Rojas Torres, Manrique Otoniel Rojas Torres y Miravastos S.A. Se fija base de remate de 60,600 USD; segundas y terceras subastas por 45,450 USD y 15,150 USD; con servidumbres de aguas pluviales y de acueducto y de paso a y a; fechas de subasta: 24-11-2026 a las 08:30, 03-12-2026 a las 08:30 y 15-12-2026 a las 08:30. Juez Mayra Yesenia Porras Solis. EXP 26-008474-1338-CJ, Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
Notes générales
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de SESENTA MIL SEISCIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 0520-00018368-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 0540-00011410-01-0013-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 41340-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL DOCE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL Y PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS.- Situada en el DISTRITO DAMAS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE AVENIDA PRIMERA DEL CONDOMINIO; al SUR RAFAEL BARQUERO VENEGAS; al ESTE AREA DE JUEGOS INFANTILES y al OESTE FINCA FILIAL TRECE.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL CIENTO CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LUIS EFRAIN ROJAS TORRES, MANRIQUE OTONIEL ROJAS TORRES, MIRAVASTOS SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:26-008474-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de setiembre del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026209711, publicación número: 1 de 2