Ativo

Casa de 181 m² em Puriscal, San José

location_onSan José, Puriscal, Mercedes Sur
Matrícula 0657863Processo 26-008612-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Próximo: 1º leilãoter., 12 de jan. de 2027, 11:00 · faltam 88 dias
Lance mínimo₡ 33.167.484,34Depósito: ₡ 16.583.742,17
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
6,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 12 de janeiro de 2027
doce de enero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
₡ 33.167.484,34
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de janeiro de 2027
veinte de enero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
₡ 24.875.613,25
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TRECE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de janeiro de 2027
veintiocho de enero de dos mil veintisiete
schedule once horas cero minutos
₡ 8.291.871,08
OCHO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 33.167.484
Depósito para participar₡ 16.583.742
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.875.613
Depósito para participar₡ 12.437.807
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.291.871
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puriscal · valores de julho de 2018
history Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 104-02-U03 · Miramar
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (104-02-U03) e rural ₡3.000/m² (104-02-R03 · Ciudadela). Mostramos o valor urbano porque o terreno (181 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 181 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.430.000
6,11×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 511% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão20 de jan. de 2027
₡24.875.613· ₡137.434/m²4,58×
3º leilão28 de jan. de 2027
₡8.291.871· ₡45.811/m²1,53×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0657863
Fração000
Tipoterreno CON UNA CASA
ProvínciaSan José
CantãoPuriscal
DistritoMercedes Sur
Localização completaDistrito 2-Mercedes Sur, Cantón 4-Puriscal, Provincia De San José
Medida181 METROS CUADRADOS
Área (m²)181 m²
NorteNORTE PARED MEDIANERA; TOMAS CALDERON MADRIGAL
SulSUR PARED MEDIANERA Y ELIECER MADRIGAL MURILLO
LesteCALLE PUBLICA
OesteJOSE DANIEL SOLANO MADRIGAL
Detalhe completoAL NORTE PARED MEDIANERA, TOMAS CALDERON MADRIGAL; AL SUR PARED MEDIANERA Y ELIECER MADRIGAL MURILLO; AL ESTE CALLE PUBLICA Y AL OESTE JOSE DANIEL SOLANO MADRIGAL
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: 329-18539-01-0901-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda.
Nº do processo26-008612-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)DAVIBANK (COSTA RICA) S.A.
RéuANDREA MARIA CALDERON MADRIGAL
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLic. Andrés Francisco Villavicencio Arroyo
CargoJuez Tramitador
Emitido em18 de setiembre del año 2026
Data2026-09-18

Edicto de remate hipotecario de una finca en San José, matrícula 657863, derecho 000, con servidumbre trasladada; remates programados para 12/01/2027, 20/01/2027 y 28/01/2027; referencia de publicación 2026210833, publicación 1 de 2.

  • CITAS: 329-18539-01-0901-001
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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